Élete során mindenki kifizeti egy ház árát…

new-home-1540889_960_720

Élete során mindenki kifizeti egy ház árát… csak nem mindenki a sajátját…

Belegondoltál már mennyit fizetsz ki albérleti költségre Németországban?

Mennyi a bérleti díjad havonta?

500 Euró?

Ha havi 500 eurós bérleti díjjal számolunk, akkor az egy év alatt 6000 Euró (közel két millió Ft) 30 év alatt 225 ezer euró (67 millió Ft) lakbért jelent (1,5 %-os éves bérleti díj növekedés mellett).

Ez bizony már egy ház ára…. Amit valaki másnak fizetsz ki!

Pedig a lakásvásárlás Németországban nem is olyan lehetetlen, több lehetőség is van rá:

  • Ha rendelkezel önerővel: (ennek szükséges mértéke függ a Te anyagi helyzetedtől) , akkor viszonylag gyorsan kapsz hitelt, nagyon jó kamattal.
  • Ha nincs megtakarításod, akkor itt is vannak az otthoni lakáskasszához hasonló termékek, amelyhez az állam viszonylag sok támogatást ad. Ezzel nem csak az önerő gyűlik gyorsan, de biztosíthatod magadnak előre a piacinál sokkal kedvezőbb kamatokat és a bank is könnyebben ad hitelt.
  • Sokan nem tudják, de bizonyos esetekben akár már 0 % önerővel is lehet lakást vásárolni Németországban. Persze ehhez mindenképpen biztos munkahely, jó fizetés szükséges.

 

Miért érdemes lakást vásárolni Németországban?

  • A lakásbérleti díjak magasak, és folyamatosan emelkednek
  • A lakásárak is emelkednek, így az általad vásárolt ingatlan az évek során egyre többet ér.
  • Nehéz lakást találni, a nagyvárosokban sokszor 60-70 jelentkező van egy-egy kiadó lakásra, de vidéken sem könnyű ezzel a feladattal megbirkózni.
  • A hitelkamatok alacsonyak saját lakás vásárlására, sokan alig fizetnek többet hitelrészletre, mint addig albérleti költségre.
  • Az állam különböző támogatásokkal segíti a lakáshoz jutást. Te tudsz ezekről?