Frissítés (2022 júl): Év eleje óta sajnos a kamatok rohamsebességgel nőnek a hitelekre, de hosszú távon nézve még mindig viszonylag alacsony szinten vannak. Viszont! Sok család, aki még a tavalyi kamatokkal megengedhette volna egy lakás finanszírozását, az most már ezt nem teheti meg, hiszen ez több száz eurót jelenthet a havi részletben. Ha az elkövetkező …
A németországi lakásvásárlás nehézségei
avagy “Lakás- és házárak Németországban” Facebookon feltett szavazásunkon a válaszolók 68 %-a mondta, hogy szeretne lakást/ házat vásárolni Németországban. Ez sok szempontból nagyon jó ötlet lehet, pl. rengeteg támogatást tudsz kapni a német államtól, akkor is, ha később úgy döntesz, mégis Magyarországon szeretnéd a saját otthont. Az ingatlanvásárlás előnyeiről itt írtunk.
Miért érdemes lakást vásárolni Németországban?
10 ok, amiért érdemes ingatlant vásárolni Németországban Gondolkozol rajta, hogy érdemes-e Németországban belevágni a lakásvásárlásba? Most egy pár érvet osztunk meg a lakásvásárlás mellett, a cikksorozat következő részeiben meg a megvalósításhoz fogsz tippeket kapni.
Lakásköltség Németországban
Kiköltözés előtt sok kérdés merülhet fel… A hozzánk fordulók között az egyik leggyakoribb, hogy mennyi pénzre lesz szükség az induláshoz. Ez viszont tartományonként jelentősen eltérhet, sok esetben még egymáshoz közeli településeken is nagy különbségek lehetnek. Sok mindent kell ilyenkor figyelembe venni:
Növekvő lakhatási támogatás Németországban
A wohngeld, azaz a lakhatási támogatás, azt a célt szolgálja (más egyéb szociális támogatásokkal együtt), hogy azokat támogassa, akik rövidebb-hosszabb ideig anyagilag nehezebb helyzetbe kerültek és nem vagy nehezen tudják fizetni albérletük fenntartási költségét vagy a lakáshitelüket. Ennek különösen most van nagy jelentősége, amikor a bérleti árak az egekben vannak. 2016-tól emelték közel 40%-kal átlagosan a …
Árak Németországban
Sokan mondják még otthonról, hogy igaz hogy itt magasabbak a fizetések, de biztosan az árak is. A körülbelüli németországi fizetésekről már írtam, most egy pár árat gyűjtöttem össze. Nem szeretném az otthoni árakkal összehasonlítani, aki még otthon van, úgyis jobban tudja, hogy Magyarországon mi mennyibe kerül. Persze az itteni árak is változnak közértről közértre, és …
Javíttatási költségek németországi albérletben! Ki mit fizet?
Ki mit fizet, ha elromlik, valami a lakásban? Mikor emelheti a tulajdonos a bérleti díjat? És mennyit? A mai cikkben pár fontos kis apróságot szedtem össze!
Kaució és provízió Németországban
A lakhatási támogatásról szóló téma után, most nézzük meg a két legnagyobb kiadást, amire számítanunk kell, ha Németországban keresünk lakást. Ha lemaradtál arról, hogy hogyan érdemes lakást keresni, itt elolvashatod! Provízió Az ingatlankeresést megkönnyíti (és megdrágítja, ha közvetítőirodát veszünk igénybe).
Lakhatási támogatás Németországban
Wohngeld Németországban, aki dolgozik, az biztos, hogy meg is él a fizetéséből. Már csak azért is, mert az alacsonyabb jövedelműek nagyon sok támogatást igényelhetnek. Egy bizonyos összjövedelmet minden családnak el kell érni, ami természetesen függ a családtagok számától!
1000 eurós büntetés!
A német szabályok sokszor sokkal szigorúbbak mint Magyarországon és sokkal nagyobb az ellenőrzés és a kiszabott büntetés nagysága! Az egyik olyan terület, ahol különösen vigyázni kell, az internet világa!