Miért érdemes lakást vásárolni Németországban?

10 ok, amiért érdemes ingatlant vásárolni Németországban

Gondolkozol rajta, hogy érdemes-e Németországban belevágni a lakásvásárlásba? Most egy pár érvet osztunk meg a lakásvásárlás mellett, a cikksorozat következő részeiben meg a megvalósításhoz fogsz tippeket kapni.spring-2955582_640

  • Egy lakástulajdonnal gondoskodhatsz a saját jövődről, a saját nyugdíjas korodról, hiszen jó esetben, amikorra a nyugdíjas korhatárt eléred és a havi jövedelmed jóval kevesebb lesz, már nem fog kelleni albérleti díjra költeni és a hitelrészleteknek is már rég a végére értél. Ez különösen fontos jelenleg, amikor az állami nyugdíjak egyre bizonytalanabbak, egyre csökkenek és egyre kevesebb munkavállaló próbál eltartani egyre több nyugdíjast.
  • Az állam különböző támogatásokkal segíti a lakáshoz jutást, a legjelentősebb a támogatás a családosoknak és az alacsony jövedelműeknek.
  • Gondoskodsz a gyermekeidről! A pénzedet biztonságban tudhatod, hiszen a német ingatlanpiac köztudottan stabil. A németek nagy része gondolja éppen ezért úgy, hogy a saját nyugdíjra történő legjobb befektetés is egy ingatlan vásárlása. A lakásbérleti díjak magasak, és folyamatosan emelkednek, lakástulajdonosként viszont nem kell az áremelésektől tartanod
  • Biztos befektetés, mellyel ki tudsz használni különböző adókedvezményeket és munkáltatói plusz juttatásokat is az állami támogatások mellett.
  • A lakásárak is emelkednek, így az általad vásárolt ingatlan az évek során egyre többet ér. Ezért a saját ingatlan vásárlása jó befektetés lehet.
  • Nehéz lakást találni, a nagyvárosokban sokszor 60-70 jelentkező van egy-egy kiadó lakásra, de vidéken sem könnyű ezzel a feladattal megbirkózni. Nem német anyanyelv esetén még jobban nehezedik ez a feladat.
  • Az alacsony kamatok miatt egyre vonzóbb befektetésnek is az ingatlanvásárlás, hiszen a hitelkamatok is alacsonyak saját lakás vásárlására, felújítására. Sokan alig fizetnek többet hitelrészletre, mint addig albérleti költségre.Másrészt a bankszámlán tartott pénzre nem sok kamat jár, lakásvásárlással viszont megspórolhatod a bérleti díjat, vagy ha kiadod, akkor minden hónapban kapod az albérleti díjat a számládra.
  • Saját lakás tulajdonosaként a magad ura vagy, megéri akár nagyobb modernizálással is az ingatlant saját igényeidnek megfelelően felújítani, hogy tényleg jól érezd magad benne. Nem kell továbbá a tulajdonoshoz szaladgálni, ha valamit változtatni szeretnél.
  • Presztízs: egy ingatlan tulajdonnal nyugodtan büszkélkedhetsz.

Lakásvásárlásról szóló sorozatunk második részét, melyben a lakásvásárlás nehézségeivel és a németországi ingatlanárakkal foglalkozunk itt találod!

 

Megjelent új információs csomagunk a németországi lakásvásárlásról. 

Szeretnél most vagy az elkövetkező 5-10 évben ingatlant vásárolni Németországban, de

  • nem tudod, mennyi önerőre van szükséged,
  • milyen feltételekkel és hogyan tudsz önerő nélkül vásárolni,
  •  milyen állami támogatások járnak már az önerő összegyűjtéséhez is,
  • mire figyelj mindenképpen a németországi ingatlanvásárlásnál,
  • milyen plusz költségei vannak az ingatlanvásárlásnak.

További információhoz kattints ide!