8 tipp a németországi lakáskereséshez

Hogyan keressünk Németországban lakást könny(ebb)en, gyors(abb)an?
house-304199_640

Németországban lakást keresni sokszor egyáltalán nem egyszerű. A bérbeadók még sokszor vidéken is nagyon sok jelentkező közül válogathatnak, a nagyvárosokról meg ne is beszéljünk. Mivel Németországban nagyon nehéz kitenni az albérlőket a lakásból, a bérbeadók meg is válogatják, hogy kit engednek be az ingatlanjaikba. Te is ezt tennéd, ez így van rendjén. Nézzük meg a másik oldalról is, hogy mi mit várnánk el.

  1. Legyen német állásod, fizetésed! Persze ez nem olyan egyszerű, főleg ha még csak most fogsz kijönni. Keress minél gyorsabban munkát, ehhez egy kis segítséget itt találsz. Elég ellentmondásos itt is a helyzet, lakást nem nagyon lehet találni, ha nincs állásod, de hogy keressél állást, amikor még lakni sem tudsz hol…
  2. Nagyon sok motelben van hosszabb távra kiadó szoba, illetve nagyon sok német család ad ki lakásában egy-egy szobát… persze ez utóbbit legszívesebben nyelvtanulóknak, de azért lehet szerencsénk. A motelek sokszor drágák, akár 90 euró körüli összeget is elkérhetnek egy éjszakára,  de ne féljünk alkudni, nem szükséges egy hónapra a napi ár 30-szorosát fizetni, ennél jóval kisebb havidíjba is meg lehet állapodni, főleg akkor, ha nem a nyár közepén próbáljuk ezt megtenni, amikor turistáknak többért is ki lehet adni a szobákat. Külön jó a dologban, hogy nem kell kaucióval foglalkozni, vannak bútorok (ha nincs szerencséd a kibérelt lakásból még a fürdőkád és tűzhely is hiányzik) és még lakcímként is bejelentheted a címet.
  3. Tanuljunk németül…. minél folyékonyabb a német nyelvtudásod, annál gyorsabban fog menni! Hidd el, több esetben tapasztaltam, hogy még állást is könnyebb némettudás nélkül találni, mint lakást.
  4. Mosolyogjunk! Szinte hallani lehet a telefonba, ha valaki mosolyog, és sokkal előbb lesz szimpatikus egy kedves, mosolygós hang, mint egy komor, feszült. A szimpátia meg nagyon fontos ebben a helyzetben. Ugyanez természetesen a személyes találkozásra is vonatkozik.
  5. „Csípjük ki magunkat” a lakásnézéshez! Persze nem kell kisestélyi vagy frakk, de ne menjük el borotválkozás nélkül, kócosan, vagy szakadt, koszos ruhában. Ha saját külsőnket is elhanyagoljuk, jogosan feltételezheti a tulaj, hogy a lakására se fogunk vigyázni!
  6. Sok hirdetésre jelentkezzünk! Nem kell megvárni, míg egy helyről válaszolnak! Az nem baj, ha véletlenül mi tudunk választani a lakások közül!
  7. WBS! Bizonyos jövedelem alatt adják, de ez mindenhol más és más. Írd be a keresőbe, hogy WBS és a saját városod. Bár sokszor ezek a lakások se olcsóbbak, viszont jóval kevesebben és jóval alacsonyabb jövedelemmel jelentkeznek, így ha kevesebbet keresel, nem kell a havi 5000 eurókat keresőkkel versenyezned (ha havi 5000 eurót keresel, akkor fogsz enélkül is lakást találni :) )
  8. Provízióval (ingatlanirodának fizetendő jutalék, mely sokszor elég jelentős összeg) könnyebb lakást találni Németországban, de nélküle is lehetséges.  Itt nézelődhetsz:
    1. www.null-provision.de
    2. www.immobilienscout24.de
    3. www.immonet.de
    4. www.meinestadt.de/deutschland/immobilien/mietwohnung
    5. www.wg-gesucht.de
    6. Helyi, ingyenes újságokban is nagyon sok hirdetés található.

Általánosságban elmondható, hogy igyekezzünk minél gyorsabban emailt írni, vagy még inkább telefonálni, mert egy-egy jobb lakásra, akár már másnapra annyian jelentkezhetnek, hogy a tulaj már nem akar több látogatót fogadni.

8 tipp a németországi lakáskereséshez” bejegyzéshez ozzászólás

  1. sokféle véleményt hallottam,de az mindig meglep
    hogy 300-600-800eu,per hónap,s ha ez nem lenne elég kaució,
    foglaló-pénz,stb.
    De ehhez még hozzájön-mennyire,BIROM a nyelvet,illetve,a helyi slanget
    De arra,nagyon kiváncsilennék,hogy korom ellenére,miért nem kapok
    munkát,pedig szivesen dolgoznék,kinn akár kisebb,városban,vagy
    faluban is akár!!

    1. Lakast szeretnej berelni negy szemely koln es kornyeken segitseget kerni mivel keveset beszelek nemetul elore is koszonom.

  2. tisztelettel…szeretnek ki menni a csaladdal de nem tudunk nemetul.,hol kell erdeklodjunk.segitseget kerni…elore is koszonom…..

MINDEN VÉLEMÉNY SZÁMÍT!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

A következő HTML tag-ek és tulajdonságok használata engedélyezett: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>